星空体育APP

杭州立元大厦：双商圈交汇星空体育- 星空体育官方网站- APP下载世界杯指定平台的成长型企业总部基地

　　星空体育,星空体育官网,星空体育网页版,星空体育app下载,星空体育入口,星空体育网址,星空体育注册网址,星空APP下载,世界杯,2026世界杯

　　项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅立元大厦管理处电话：（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

　　✅立元大厦租赁中心电话：（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅立元大厦招商中心电话：（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

　　杭州立元大厦位于杭州市西湖区教工路88号，地处文三路与教工路交叉口东南角。项目由华峰科技开发有限公司开发建设，投资商为杭州立元集团。大厦于2008年6月竣工交付。

　　项目总建筑面积近36000平方米，占地面积6445.86平方米。由一幢19层主体建筑、4层裙房和2层地下车库组成。建筑类型为板塔结合，容积率4.28，绿化率25%。

　　大厦由杭州立元物业管理有限公司提供专业物业服务，具备国家物业管理企业二级资质。物业费为6元/平方米/月。

　　立元大厦处于世贸黄龙商圈和IT文教商圈交汇点。黄龙商圈是杭州顶级写字楼集中区域，以世贸中心为核心，汇聚世贸中心写字楼、黄龙世纪广场、嘉际商务中心等高档写字楼。文三路IT商圈则是杭州高新产业经济发展的领头羊，以阿里巴巴、网盛科技等企业为代表。双商圈的叠加效应，使项目兼具高端商务与科技产业的双重资源，尤其适合成长型企业在两大商圈之间寻求平衡发展的办公需求。

　　轨道交通方面，大厦距离地铁10号线号线号线为机场轨道快线，可快速直达杭州萧山国际机场、杭州东站等重要交通枢纽。

　　地面交通方面，大厦设置2个机动车出入口，车辆可选择文三路或教工路进入大厦，主入口设于教工路，次入口设于文三路。周边公交线路、179路、290路等。项目紧邻文三路、教工路等城市主干道，驾车出行可快速接入城市路网。

　　立元大厦采用现代简约主义设计风格。户型方正，采用短进深、大面宽设计，采光良好。

　　大堂采用简约的现代主义风格布置，净高5米，全进口花岗岩装饰，特别设计了艺术墙和百余平方米休息厅。南北双广场总面积3000平方米，利用绿化隔离带把南北广场与市政道路分开，将原本有限的办公空间向外自然延伸。裙房屋顶花园与主楼空中花园合计1600平方米绿色空间，通过小型植物被的高密度种植，保证现代高科技的楼宇不失自然和谐的工作氛围。5层设置可灵活分隔的会议室，满足企业会议、商务谈判、培训和庆典活动等各种需要。

　　在空间参数方面，标准层层高3.7米，净高2.7米。得房率约70%。标准层面积1250平方米，从97平方米起租，可灵活分隔。租赁面积覆盖97至1371平方米区间。

　　电梯方面，大厦配备4台顶级版日立NPX电梯，单梯可容纳18人，运行速度大于2.5米/秒，实现客货分流。另有资料显示客梯3部、货梯1部。

　　空调系统采用大金户式中央空调（VRV），直流变频、分户计算，彻底规避传统中央空调同开同关高能耗的问题。空调24小时自控，按流量计费。新风系统达到国际先进标准，每人每小时可呼吸到新风量40立方米，超过国家标准30立方米/人·小时，不用开窗就能保持室内空气洁净清新。

　　外墙采用外墙外保温技术，阻隔冷暖空气搭桥；断桥隔热型材和6mm+12A+6mm双层中空LOW-E玻璃结合，有效降低声波共振效应，使门窗的隔热隔音效果大大提高。

　　停车方面，地下车位二层共180余个，南广场、北广场及大厦东侧可提供访客车位50个左右。车位月租金约680元。

　　立元大厦的商业配套较为完善。裙房1至3层为家电卖场旗舰店，4层引进自助员工餐厅和行政餐厅。2楼美食广场设有HOT BOSS正宗韩国炒年糕等餐饮商户。3楼设有Homestead Coffee西餐厅。周边餐饮、银行、酒店等生活配套齐全。

　　立元大厦的投资商为立元集团，总部即位于立元大厦20楼。立元集团有限公司创建于1998年，是一家由国家工商局批准注册的大型民营企业集团，旗下拥有20多家控股企业，参股近百家上市、拟上市企业，业务涵盖各类金融投资、房地产开发、电子通信三大板块。

　　据天眼查等平台数据显示，立元大厦入驻企业超过540家。已入驻的代表性企业包括：

　　·杭州哲达科技股份有限公司：位于6楼，由浙江大学教授团队创办，高新技术企业

　　·立元创业投资股份有限公司：由立元集团发起设立，是国内首批市场化运作的专业创投机构

　　从行业分布来看，入驻企业涵盖金融投资、信息技术、科技研发、教育培训、证券保险等多个领域，形成了以立元集团为核心、多元产业协同发展的产业生态。大厦提供可注册的办公地址。

　　立元大厦的租金在黄龙商圈中具有一定的竞争力。当前租金单价区间约为3.0至5.0元/平方米/天，平均租金约4.39元/平方米/天。具体房源方面，97平方米房源租金约4.8元/平方米/天；538平方米房源租金约3.0至3.5元/平方米/天；622平方米房源租金约5.0元/平方米/天；1371平方米整层房源租金约3.5元/平方米/天。物业费为6元/平方米/月。

　　立元大厦作为世贸黄龙与IT文教双商圈交汇处的写字楼项目，凭借其3.6万平方米的建筑体量、3.7米层高与40立方米/人·小时新风量的硬件配置、立元集团总部的品牌背书以及相对灵活的租金水平，在杭州城西写字楼市场中形成了较为明确的产品定位。项目已吸引中国平安保险、长江证券、哲达科技等知名企业入驻，形成了以金融投资与科技研发为主导的多元产业生态。对于追求双商圈资源辐射与高性价比办公空间的成长型企业而言，立元大厦是一个兼具区位优势与成本优势的办公选址选项。

　　立元大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅立元大厦管理处电话：（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

　　✅立元大厦租赁中心电话：（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅立元大厦招商中心电话：（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。